4.695 hectáreas Agrícola-ganadero-turístico en Choel Choel
Rio Negro - Argentina
Valor total: us$ 3.500.000
(us$ 745,47 la hectárea)
Publicado por: Gustavo Rappazzo
Detalles:
contactar a GustavO Rappazzo skype: gustavorappazzo
Establecimiento Agrícola – Ganadero
Fundado en 1908
Provincia de Río Negro – Argentina –Departamento de Avellaneda – Patagonia Norte
Choele Choel (Valle Medio de Río Negro) Ruta 250 Km. 229
1– Características Generales:
a. Tierras aptas para agricultura y ganadería
b. Importante Infraestructura y Mejoras.
c. Abundante agua:nada de agua a 8 metros de profundidad sobre 3500 metros de costa del Río Negro.
d. Clima propicio.
e. Sin Contaminación.
f. Buena Infraestructura en la zona.
g. Contratistas con mucha experiencia.
h. Buenos accesos (ruta asfaltada).
i. Comunicaciones.
j. Fuerza Motriz.
k. Lluvia anual: promedio 370 mm.
l. Puerto de Aguas Profundas con cámaras de frío.
m. Fauna:avestruz, jabalí, guanaco, puma, zorro, liebre, martineta, perdiz, trucha, pejerrey,gran variedad de aves,etc.
2– Superficies:
a. Total Establecimiento: 4.800 hectáreas
120 has. niveladas con riego por canales.
400 has. a desmontar para riego por aspersión.
Resto hectáreas a desmontar, para riego por aspersión.
3– Producciones:
a. En Ganadería:
Campo alfalfado: para consumo local (8 novillos / ha.)
Campo natural: para consumo local (1 vaca, ternero, toro / 10 has.)
b. En Agricultura:
Tomate: para La Campagnola 120 has. a 70.000 Kg. / ha.
Papa: para Mc Cain 120 has. a 700 bolsas / ha.
Cebolla: para Exportación a Holanda 100 has. a 1.000 bolsas / ha.
Ajo: para consumo local 50 has. a 10.000 Kg. / ha.
Alfalfa: para consumo local 100 has. a 650 fardos / ha.
Otras producciones: maíz, frutilla, durazno, manzana, pera, ciruela, damasco, pelón, membrillo, uvas, higos, choclo, zapallos, ajíes, pepino, perejil, orégano, albaca, chaucha, sandía, melón, nuez, almendra, castaña, etc
c. Aptitud: – Ganadería: Cría, Recría y Engorde.
– Agricultura: Frutales, Hortalizas, Forrajeras, Oleaginosas, Cereales, Aromáticas y Forestación
4– Infraestructura y Mejoras:
En Ganadería:
a. Alambrados: Perimetrales 42.769 metros
Interiores 13.200 metros
Totales 55.969 metros
b. Potreros: 5
c. Aguadas: 3 molinos.
3 pozones con agua que mana naturalmente.
3.000 metros de costa del Río Negro
d. Corrales: Corrales, bretes, mangas y embarcadero.
e. Accesos: Caminos y picadas.
En Agricultura:
a. Estación de Bombeo:Bocatoma para instalar bombas.
b. Canales principales y secundarios.
c. Compuertas y obras varias.
d. 450 hectáreas de tierra de óptima calidad (200 has. niveladas y 180 has. a desmontar).
e. 2 edificios para vivienda y depósito.
f. Se obtendría un importante potencial agrícola y ganadero con la construcción de un canal de 7.000 metros de longitud entre el río y la ruta.
En el Casco:
a. Vivienda Principal:
– Importante vivienda en 4 hectáreas arboladas sobre ruta 250.
– Casa de administración, 2garages, depósitos, herrería y usina.
– Pileta de natación y lavadero.
– Total construcciones: 955 m2.
b. Casas del personal:
– 3 edificios con dormitorios, cocina y baños.
– Corrales y depósitos.
– Control de accesos.
– Total construcciones: 250 m2
Gustavo Rappazzo tel 011–15–51044054 o 011–15–40791577 nextel 54*1382533 telefono Italia 0039–02–90296359 0039–3484502273Le interesa? - Póngase en contacto!
Envíe ahora su consulta por éste aviso:
