60 hectáreas Turistico-granja-agricola en San Francisco (san Luis)
san Luis - Argentina
Valor total: us$ 300.000
(us$ 5.000 la hectárea)
Publicado por: Comercial del Norte SRL
Detalles:
Descripción del entorno, el lugar y la propiedad
Entorno y lugar
Excelente inversión inmobiliaria para explotación de una plantación de almendros, nogales y álamos, además se puede invertir para ecoturismo, cultural, arqueológico, de aventura y de pueblos típicos ó para el uso residencial de quienes desean vivir en una casa en el medio de la naturaleza y que actualmente se esta operando exitosamente toda esta zona como explotación turística.
Lugar de gran futuro turístico que brinda interesantes propuestas de ecoturismo y turismo de aventura, muy bien comunicado y con un desarrollo importante que permite prever significativas valorizaciones inmobiliarias.
Un lugar del mundo que es una oportunidad para disfrutar de una casa en el corazón de la sierra con bosques autóctonos y caudalosos arroyos, en una naturaleza intacta y en un microclima, donde tanto el verano como el invierno carecen de rigor y cuyos habitantes mantienen la tradición ecuestre.
Excepcional lugar en san francisco del monte de oro provincia de san luís, próximo a muy interesantes yacimientos arqueológicos y paleontológicos como la gruta de intihuasi; el parque nacional sierra de las quijadas, piedra pintadas, y el espectacular salto escondido (70mts) entre las muchas cosas naturales que es largo de detallar.–
Los multitudinarios bosques de palmeras, algarrobos, que proliferan sobre este valle y rocas dan testimonio de la alta presencia de oxígeno y de la no contaminación en uno de los mejores y más puros lugares de nuestra argentina a 800 mts de altura, que es ideal para el hábitat humano, provocando el relax de quienes en él habitan. La región posee una variedad de hierbas medicinales y aromáticas.–
Tiene excelentes medios de transporte: por ruta, bus ó avión desde buenos aires que llegan hasta san luís. La proximidad con las ciudades de villa dolores (córdoba), ó san luís permiten un acceso muy fácil y en corto tiempo por excelentes rutas.
Descripción general de la propiedad y su ubicación
Está ubicada a 3,5 km. De la localidad de san francisco del monte de oro, provincia de san luís, en el centro oeste de la argentina, a 110 km. De san luís de 18000 habitantes y a 140 km. De villa dolores (córdoba) teniendo como pueblos cercanos como lujan (30 km.), quines (60 km.).–
•la localidad de san francisco es un pequeño pueblo turístico de 5500 habitantes, es un valle rodeado de sierras que tiene escuelas secundarias, banco, estación de ómnibus y donde se promueven actividades culturales como la fiesta del gaucho, la fiesta de los artesanos, etc.–
•la propiedad posee servicios de electricidad (trifásica), calefacción a leña por salamandras y estufa hogar, piscina en construccion y mirador panorámico y está ubicado a unos 500 metros del rió san francisco, y con una vista espectaculares de la sierra principal de este valle.–
•posee casa patronal de 260 m2 totalmente amueblada, construida sobre un total de 60 has con una antigüedad de 12 años, tiene tres dormitorios uno en suite, cocina comedor, living, sala de estar, cochera y galería.– además tiene una casa para el personal de 65 m2 compuesta de 1 dormitorio grande, cocina comedor, baño y galpón, tiene dos pozos de agua apta para el consumo humano de los cuales se usa solo uno ya que por esta propiedad pasan canales de riego permanente, en uno de los cuadros de 6 has aproximadamente se esta regando por sistema de goteo para lo cual se realizo el enterramiento de unos 9000 metros de cañería de ¾ y 500 metros de 11/2 y 100 metros de cañería de 90mm además tiene 2 represas.–
Produccion
•esta propiedad se encuentra con una plantación de 3000 almendros de 5 años los cuales empezaron a producir este año teniendo una capacidad de cosecha según esta zona de 18 a 24 kilogramos por planta, además tiene una plantación de 126 nogales de 6 años los cuales empezaran a producir en los próximos años, 70 colmenares y plantación de alamos.–
Maquinarias
•1 tractor deuz 60 en perfecta condición de uso, 1 tractor corte de césped nuevo, 1 rastra de 16 discos, 1 rastra de 6 discos, 1 surcador, 1 rastra de dientes, 1 arado x 3, 1 tanque de 3700 litros, 2 bombas de 2,5 hp de 3000 litros hora, 2 bombas sumergibles de 3000 y 9000 litros respectivamente y gran cantidad de herramientas de mano, palas, picos, rastrillos, hachas, etc.–
Se vende a puerta cerrada.–
Titulos perfectos.–
Para visitar el campo confirmar con 72 horas de anticipacion.–
Movil 02652–15213838
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