1.500 hectáreas Mixto en Santa Rosa
la Pampa - Argentina
Valor total: us$ 3.975.000
(us$ 2.650 la hectárea)
Publicado por: Hector Vazquez
Detalles:
Ubicación:
A 20 km. al sur de la ciudad de Santa Rosa, La Pampa, sobre la Ruta nacional N 35 y ruta provincial N 14, 620 km. al sudoeste de la ciudad de Buenos Aires.
Superficie:
1.500 hectáreas. En el plano aparece el total original (2.500 has.) de las cuales 1.000 ya fueron vendidas.
Distancias útiles:
20 Km. de Santa Rosa
620 Km. de Buenos Aires
60 km. de Miguel Riglos
40 km. de Cereales
80 km. de Macachín
Mejoras:
Acceso sobre dos rutas asfaltadas. Luz eléctrica de línea.
Casa principal, estilo estación de FF.CC, en buen estado, faltando pintura, con 5 habitaciones, baño, cocina y galería. Casa de personal en buen estado de conservación.
Galpón de chapa de 10 x 15 m. Parque centenario de variadas especies arbóreas 20 potreros, divididos con alambrados en regular estado de conservación, de 8 y 10 hilos con 5 varillas al medio..
7 aguadas completas con tanques australianos que proveen de agua en cantidad y calidad a todos los lotes. Bebidas de 2 y 3 cuerpos, enterradas y compartiendo lotes algunas de ellas.
Bomba sumergibles en el puesto de la entrada que en forma eléctrica cubre la necesidad de agua a gran parte de los tanques.
3 juegos de mangas y corrales con cargador (completos), con buena sombra y bien distribuidos en el campo. 2 de ellos hay que arreglarlos y el 3 recién reciclado en excelente estado. 2 balanzas para pesar hacienda.
Aproximadamente 600 hectáreas de pradera de Llorón que proveen excelente calidad y cantidad de forraje desde octubre a abril.
Montes de sombra en todos los potreros (álamos, eucaliptos etc.)
Características: se trata de un campo mixto, compuesto de suelos franco–limo–arenosos, profundos y sin limitaciones en el subsuelo.
Posee excelentes suelos para la implantación de praderas de alfalfa, verdeos y cultivos tradicionales, tipo: girasol, sorgo, maíz, trigo, cebada, soja para pastoreo y cosecha, etc.
La limitante de este campo para obtener altos rindes en agricultura pasa por el clima (precipitaciones), no teniendo limitaciones por la composición del suelo ni por la exploración de las raíces.
En la actualidad tiene 1.650 hectáreas sembradas con girasol, 600 hectáreas preparadas para siembra de maíces para silo o grano húmedo y el resto, o sea 600 hectáreas cubiertas con praderas de llorón desde hace, mínimo, 30 años.
Es un campo especial para invernada, con una receptividad de 4.000 novillos de engorde a campo sobre verdeos y praderas. Aceptando el 95% de la superficie rotación con agricultura con la limitante de 600 Mm. anuales de precipitaciones.Le interesa? - Póngase en contacto!
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