300 hectáreas Agricola - Ganadero en Villa Iris
Buenos Aires / Puan - Argentina
Valor total: us$ 390.000
(us$ 1.300 la hectárea)
Publicado por: JM Negocios Rurales
Detalles:
Ubicación: – a 218 km de santa rosa la pampa – a 145 km de bahía blanca provincia de buenos aires – a 20 km de la ruta nacional nº 35 – al limite con provincia de la pampa
Partido: puan provincia de buenos aires
Características:
Campo totalmente arable, de relieve ondulado o quebrado, con algunos bajos en distintos sectores del campo especial para sembrar alfalfa, muy bien apotrerado, sin desperdicio con excelente potencial agrícola.
Con respecto a la producción agrícola en forma convencional y sin aplicación de tecnología, el trigo en esta zona a obteniendo rindes de 1.500 a 2.500 kg x hectárea y en años buenos a superado los 3600 kg x hectárea, avena 1800 a 2800 kg x hectárea y algunos años muy buenos a superado los 3600 kg por hectárea. esto se podría mejorar, o asegurar rindes medios realizando siembra directa, una fertilización adecuada y un buen control de malezas, ya que en esta zona recién se esta empezando a incrementar el sistema de siembra directa.
Son 265 has limpias, aptas para cultivos de cosecha fina, verdeos de estación como: avena, trigo, centeno, triticale, cebada, mijo, mohoa, sorgos y maíz también pasturas perennes, como pasto llorón, vicia, alfalfa etc , 15 has de monte alto y abierto con pastos naturales, 20 has de laguna en un cuadro de 50 has con agro piro.
Receptividad: 150 vacas de cría todo el año o 300 terneros en recría a novillos aprovechando los verdeos.
Suelos: son de textura franco/arenosos.
Régimen de lluvias: 550/650 milímetros al año
Agua: de buena calidad apta para consumo humano
Anexos: a esta zona se la reconoce como muy buena para las abejas en época de verano ya que tiene distintos tipos de floraciones como la del abre puño, flor amarilla, nabo etc. otra actividad que se le puede anexar seria la cría del cerdo casero, cría de aves de corral.
Mejoras:
– casa amplia, muy buena plantación de pinos y
eucaliptos pero abandonada estos dos últimos años.
– pantalla solar
– 2 molinos de 8 pie, 4 tanques bien distribuidos.
– 1 juego de corrales amplio (falta mantenimiento)
– alambre perimetral bueno
– 8 potreros con alambres de estado regular a malo
– varios km de alambres eléctricos distribuidos
por el campo con mangas para el mejor
aprovechamiento y rotación del campo.
Observación: este campo esta medio abandonado y le faltaría mejorar algunos de los alambres internos. La línea de electrificación rural se encuentra a 1700 mts del casco del campo.
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