60 hectáreas Ganadero agr en Fraile Muerto
Cerro Largo - Uruguay
Valor total: us$ 240.000
(us$ 4.000 la hectárea)
Publicado por: Uruguay Campos
Detalles:
Gran oportunidad!
Ubicación: El campo se encuentra a pocos kmts. de Fraile Muerto y a 38 Km. de Melo. El camino de acceso es de tierra. Tiene mantenimiento permanente, por lo que es transitable durante todo el año. Desde el campo se llega a Melo por la ruta 7 que empalma con la ruta 26 (ambas asfaltadas y en muy buen estado).
Se trata de una casa construida en piedra. Los techos son de ladrillos asentados sobre tirantes de lapacho en algunos ambientes y de chapa y cielo raso en otros. Sus paredes principales tienen en su base más de un metro de ancho. Tiene 5 dormitorios principales y 4 de servicio. Hay dos baños (uno principal y otro de servicio); una sala de trabajo con banco de carpintero y estanterías; galpón grande; cocina principal; cocina de servicio (con estufa de leña y horno de pan); comedor–sala con gran hogar de leña; comedor diario y cocina lavadero. Gran guardapatio cercado en piedra con algunos árboles está en uso y en perfecto estado.En la sala–comedor central hay una pequeña capilla con una virgencita cuyo altar está labrado en piedra.
Luz : No hay luz de UTE. Hay un equipo generador marca Honda que funciona con nafta y placas solares.
Teléfono: Recientemente se sustituyó el Ruralcel por teléfonos celulares.
Agua: Hay cinco tajamares y una antigua laguna artificial al frente de la casa de 80 metros de diámetro cuyo perímetro de piedra está construido del mismo modo que las mangueras. Hay zanjas y se cuenta con una perforación profunda con agua, pero que no se utiliza por no haber necesidad. Para beber en la casa se utiliza el agua de un aljibe. El agua del aljibe se sube a un tanque mediante una bomba de nafta.
Nº de Potreros: Hay 5 potreros y un sistema neocelandés de alambrados eléctricos construido recientemente.
Nº de Galpones: 2
Montes: Monte nativo y cañaverales de unas 5 hectáreas, y 2 montes artificiales.
Estado actual de cultivos y/o explotación ganadera: ganado vacuno de engorde y de cría, y lanares. En la actualidad hay 80 vacunos y 25 lanares. Índice Coneat Promedio 46. Pradera de 35 hectáreas compuesta con Lotus San Gabriel; Trébol Blanco Zapicán, Trébol Rojo y Raygrass (plantada y fertilizada en Semana Santa de 2007).
Historia: Antigua posta de diligencia y pulpería. En 1816 sirvió de apostadero a José Artigas en sus guardias fronterizas, posteriormente fue lugar de campamento de Aparicio Saravia y su tropa. Sirvió como hospital para los heridos de la guerra de 1904.
Forma de pago: En principio el dueño busca que la venta sea al contado, no obstante está dispuesto a escuchar propuestas de pago.
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