2.200 hectáreas Agricola Ganadero en La Punilla J. Jorba
San Luis - Argentina
Valor total: us$ 9.900.000
(us$ 4.500 la hectárea)
Publicado por: Tierras del Centro Oeste & Cia
Detalles:
Se encuentra en el departamento río cuarto, cercano a chaján y achiras. Se puede entrar por asfalto desde la ruta 1 provincial de san luis, encontrándose a 4 km. De dicha ruta la entrada al campo. Río cuarto está a 90 km. Por ruta asfaltada y a 60 km. De villa mercedes en san luis también por ruta asfaltada.
Las lluvias promedio de la zona son de 860 mm. Los suelos son franco arenosos, con susceptibilidad a la erosión eólica e hídrica. El relieve es ondulado, con lomas y bajos en altura.
Se encuentra dividido en 18 potreros fijos y varios donde esta separada la superficie agrícola de la ganadera por boyeros eléctricos.
En cuanto a aguadas hay tres molinos y un arroyo, todos con muy buen agua para la hacienda, estando todos los potreros abastecidos.
Hay manga y corrales nuevos con balanza.
En cuanto a construcciones hay una casa principal y de huéspedes; casa de capataz y de peones, 2 galpones. La luz eléctrica es generada por un grupo electrógeno.
Cosecha gruesa (maíz, girasol, sorgo, soja), todo en siembra directa y dejando las lomas sin tocar con pasto llorón por ser de baja productividad para otros cultivos.
En agricultura se pueden esperar rindes promedios de 55/65 qq/ha en maíz; 21/23 qq/ha en soja, 19/21 qq/ha en girasol, 65/70 qq/ha en sorgo.
Es destacar las posibilidades de riego del campo a través de un arroyo que atraviesa el mismo con caudal permanente, dándole una altísima seguridad a la agricultura. Pudiendo prever rindes de 110 qq en maíz, 38 en soja y 30 en girasol.
La superficie ganadera según los cultivos a sembrar podría tener el equivalente a unas 700 vacas con toda su reposición o un rodeo de unas 600 vacas donde todo salga como gordo, en este ultimo caso al hacerse engorde a corral se podrían tener el mismo rodeo de 600 vacas y terminar todo como gordo.
La ganadería estaría basada en potreros de pasto llorón con melilotus, pasturas base alfalfa y gramíneas en algunos lugares especiales y verdeos de invierno como puente entre cultivos agrícolas.
tierras del centro oeste & cía.
Belgrano 346 villa mercedes (san luis)
02657 1560269 – 02652 15619338
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