25.000 hectáreas Ganadero-turistico-minero en Malargue-bardas Blancas
Mendoza - Argentina
Valor total: us$ 1.625.000
(us$ 65 la hectárea)
Publicado por: gbarea
Detalles:
Limita al norte con ruta nacional nº 145 (ruta nacional el pehuenche) y el río
Grande y al este con la ruta nacional n° 40 y río grande.
El camino el pehuenche es el que comunica con chile, es el primer paso fronterizo con
Chile a baja altura, totalmente asfaltado y terminado. Por él pasan mas de 1.000 camiones
Diarios, transformándose en una ruta comercial de mucha importancia, dado que también se
Puede transitar en temporada invernal.
Su ubicación es de privilegio ya que se ubica a 65km del centro del departamento de
Malargüe, a 250km de san rafael, a 490km de la capital de mendoza y a 140km de uno de
Los principales centros de ski mundialmente conocido como “ las leñas” .
Posibles explotaciones:
A. Ganaderaagronómica
· en la zona se puede producir ganado de cabras, ovejas, vacas, yegüerizos,
Etc.
· hay producciones de alfalfa con gran rendimiento y calidad con 2 a 3 cortes
Anuales. Prospera muy bien la forestación de coníferas, álamo criollo y chileno,
Arabias y sauces.
· los cultivos anuales como trigo, papas, ajos, cebollas, etc., se cosechan con
Muy buen rendimiento y excelente calidad.
· posee zonas con ciénagas de muy buenos pastos, en muy buenas condiciones
Para la cría de nutrias. También es idónea la zona para la cría de cerdos por la
Aptitud de las tierras donde se produce el maíz y tubérculos para la
Alimentación de engorde.
· la zona además de forestales, es especialmente apta para ajos, cebollas y
Semillas de papa, considerada la mejor semilla de papa del país.
B. Comercio
· la ruta 40 y 145, ofrece una corriente turística desde el sur de bariloche, san
Martín de los andes, tanto hacia chile como a mendoza. Con la ruta nacional
40 asfaltada en toda su extensión y el camino internacional el pehuenche, se
Produce una corriente comercial ganadera muy importante, además facilita la
Exportación a chile, ya que los cajones de veraneadas limitan con el citado
País lo que permite una exportación de ganado en pie, óptimo en gordura.
C. Mineral
· la riqueza minera es insospechada, existiendo pozos petrolíferos en la zona,
Minas de hierro, baritina, azufre, óxido de hierro, sulfato de cobre, canteras de
Cal y yeso.
· también se encuentran minerales como asfaltita (la más grande de mendoza a
Cielo abierto), caliza, yeso, bentonita, manganeso, obsidiana, cobre diseminado
Y un bosque de coníferas petrificadas.
La propiedad posee varias vertientes de agua de excelente calidad, la gente
Del lugar la llama “agua santa”, porque dicen que posee cualidades curativas.
La calidad del agua mineral está dada por su bajo contenido de sodio,
Concentración es de 6.6 partes por millón; esta calidad se ubica en tercer lugar
A nivel mundial.
· petróleo y gas: las perspectivas de hallazgos de hidrocarburos en esta zona
Son buenas, por lo que este recurso de minería orgánica se transforma en una
Perspectiva altamente lucrativa. Se trata del aprovechamiento de combustibles
Sólidos, petróleo, gas y sus derivados petroquímicos. También se ha
Detectado la existencia de minas de carbón, cobra y plata; según se demuestra
Por la intención de distintas empresas mineras para explotar dichas canteras.
Se adjunta cédula de notificación donde la empresa minera agua rica
Pretende los permisos respectivos
· agua mineral: es importante en distintos lugares de esta zona la existencia de
Manantiales, de alta calidad de agua para su aprovechamiento como agua
Mineral. Es posible también su comercialización vía océano pacífico hacia
Lugares insospechados que requieren de este tipo de agua.
D. Turística
· en la parte alta del campo, hay un “bosque petrificado” de gran valor
Arqueológico, donde se observan troncos de distintos tamaños petrificados con
Importante valor.
· es propicio para actividades como montañismo, cabalgatas, rapel, rafting, etc.
· también puede ser utilizado como coto de caza, por la gran variedad de
Animales medianos y grandes que tiene la zona.
· el campo es colindante con el río grande, el principal de mendoza por su gran
Caudal de agua los 365 días del año y donde se pueden pescar “truchas
Salmonadas” de gran tamaño.
E. Explotaciones varias
· en tan extensa zona hay muchísima leña que el esfuerzo de recogerla y
Producirla en un pequeño aserradero, se obtendría a corto plazo un rédito
Importante.
·
El campo es cordillerano, con pasturas naturales, arroyos y vertientes sin explotar y de
Gran belleza paisajística..
Gustavo Barea
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